Dům – Jug, Čakovec, 169,53m2

V Čakovci na Jihu je tato výjimečná nemovitost na prodej!

V letech 2008, 2009 a 2010 získal Čakovec národní uznání jako nejorganizovanější město kontinentálního Chorvatska. Ideální město pro rodinný život, nejmodernější infrastruktura, krásné zahradnictví, ekonomická výhodnost, dynamické kulturní a sportovní zázemí, výborné školy, školky, to vše jsou důvody pro příjemný život. Spolu s historickým jádrem, které rodině Zrinských vypráví příběh římského odpočívadla mezi Murou a Drávou, se turistům nabízí vynikající gastronomická nabídka, sportovní a výletní aktivity, bohatý noční život a atraktivní akce po celý rok.

Čtvrť Jug, která se proměnila ve špičkovou lokalitu pro rodinný život, se léta infrastrukturně rozvíjí a nabízí veškerou občanskou vybavenost, která z ní udělala „město v miniatuře“.
Tato novostavba, která se skládá ze tří řadových domů, se tak nachází v docházkové vzdálenosti od základní školy a sportovní haly, mateřské školy, obchodního centra Jug Mall, banky, pošty, obchodů, lékárny, řeznictví, tenisové a golfové kurty Jug, restaurace a restaurace, veterinární klinika, takže vše potřebné máte po ruce.

Na prodej řadový dům, první vedle kostela, o celkové čisté ploše 169,53 m2. Ze vstupní verandy pokračuje do vstupní haly ohraničené z jedné strany garáží a z druhé ložnice. V přízemí se nachází koupelna, ložnice a před vámi je vzdušná a prostorná jídelna s kuchyní a obývacím pokojem, ze kterého je vstup na lodžii a z druhé strany do zahradního prostoru. V prvním patře jsou dvě ložnice s východem na lodžii a výhledem do parku a dětského hřiště, v jedné z nich je také šatna. V prvním patře jsou dvě koupelny, z nichž jedna je součástí celku, který lze považovat za hlavní apartmá a tvoří propojený celek se šatní skříní, velkou hlavní ložnicí s východem na lodžii a koupelnou. .

Dům je inteligentní dům s následujícími vlastnostmi:
– bezpečnostní dveře s elektronickým zámkem
– bezpečnostní kamera u vchodu do domu
– vstup do domu přes čip, klíč nebo aplikaci
– systém ochrany proti vloupání
– požární hlásič
– všechna svítidla v domě se vypnou jedním tlačítkem
– dálkové ovládání topení, chlazení, žaluzií a osvětlení – přes mobilní aplikaci
– možnost upgradu pomocí hlasového ovládání

Konstrukční vlastnosti:
– betonem vyztužená antiseismická základová deska – tloušťka 35 cm
– cihlové stěny – tepelný blok 25 cm
– nízkohlučné vertikální kanalizační potrubí
– 15letá záruka na truhlářství (třívrstvé iso sklo plněné argonem)
– truhlářská montáž RAL
– tepelně izolační fasáda – tl.15 cm
– hydro/tepelná izolace střechy (22 cm) – záruka 10 let
– elektrický odmrazovač sifonu na střeše
– garáž s podlahovým vytápěním + 1 parkovací stání
– ratifikovaná keramika a parkety 1. třídy nebo LVT
– vlastní dvory

Energetická charakteristika domu:
– chytrý dům nezávislý na plynu
– tepelné čerpadlo 12,8 kW (COP 4.2)
– zásobník teplé vody 300l
– dvě klimatizace (přízemí a první patro)
– 3,5 kW solární elektrárna
– podlahové vytápění v celém domě (vč. garáže, chodeb a terasy)
– možnost instalace krbu na dřevo
– elektrické stahování žaluzií s dálkovým ovládáním
– nabíječka do auta v garáži (7,2 kW)
– samostatné měřiče pro každý dům

Pro všechny další informace a případnou prohlídku nás, prosím, s důvěrou kontaktujte.
V ceně není zahrnuta provize zahraniční agentuře ve výši 3% z kupní ceny (+25% DPH z těchto 3%) + 3% daň z převodu státu.
V nabídce naší realitní kanceláře máme již přes 2500 zahraničních nemovitostí, rádi Vám s koupí nemovitosti poradíme.