Exkluzivní kamenný dům s bazénem – Ližnjan, Šišan

Na samém jihu Istrijského poloostrova se nachází malé starověké římské město Pula. Pula je bohatá na své dědictví a staré římské infrastruktury a dědictví, které jí dodávají zvláštní atmosféru, když si užíváte toto nádherné město, které se v posledních deseti letech postupně stalo jednou z předních turistických destinací v Chorvatsku. V bezprostřední blízkosti města Pula, v rámci obce Ližnjan, se nachází vesnice Šišan, která spolu s krásným, nedotčeným přírodním pobřežím, spoustou zeleně, zvyšujícím se počtem obyvatel, nabídkou stravování a neustále zvětšující se zastavěná plocha nabízí obyvatelům a návštěvníkům nádherné spojení istrijského města a atraktivní turistické destinace.

Tento krásný nově upravený kamenný dům o rozloze 100 m2 s bazénem se nachází přímo v Šišanu. Dům se rozkládá na dvou podlažích, každé má rozlohu 50 m2, v přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s vnitřním krbem a akváriem, prostorná koupelna, kuchyně s jídelní kout, který vede na krásnou zastřešenou terasu a zahradu, kde je bazén s vodopádem, venkovní sprcha, venkovní kuchyně, gril a sluneční terasa s úložným prostorem, zatímco v horním patře je spojen s vnitřním kamenem schodiště, je zde koupelna a tři ložnice. Jak je vidět, na stavbě bylo dbáno na každý detail a byla postavena v moderním rustikálním stylu. Poslední rekonstrukce domu byla provedena v roce 2020 a nově byl postaven v roce 2009, kdy byly dokončeny všechny mezipatrové konstrukce, elektrické a vodovodní instalace, systém teplovzdušného větrání budovou a vnitřní krb, který ohřívá stejný vzduch, vzduch klimatizační instalace, z nichž každé patro má jednu jednotku, instalované vysoce kvalitní truhlářské výrobky z PVC v barvě dřeva a záviděníhodnou tepelnou a zvukovou izolaci střech. Dům je zateplen tepelnou fasádou o tloušťce 5 cm, je napojen na septik s připravenými instalacemi na kanalizaci, má možnost nadstavby jednoho patra, což by nám poskytlo nádherný výhled na moře.

Zmíněný dům svým obsahem, způsobem výstavby, polohou a blízkostí veškerého doprovodného zařízení představuje velmi vzácnou a atraktivní nemovitost a nabízí budoucímu kupujícímu možnost vyžití v rámci rodinného života i pohostinství. podnikání s pronájmem a velmi rychlou návratností vložených prostředků.

Pro všechny další informace a případnou prohlídku nás, prosím, s důvěrou kontaktujte.
V ceně není zahrnuta provize zahraniční agentuře ve výši 3% z kupní ceny (+25% DPH z těchto 3%) + 3% daň z převodu státu.
V nabídce naší realitní kanceláře máme již přes 2500 zahraničních nemovitostí, rádi Vám s koupí nemovitosti poradíme.